Tag Archives: Shophouse là gì?

Khái Niệm Căn Hộ Shophouse, Nó Khác Gì Các Căn Hộ Thông Thường?

Shophouse là một hình thức bất động sản ko mới tại những nước lớn mạnh Châu Âu cũng như Châu Á. Tại khu đông nam á  thể đề cập tới như Singapor hay Malaysia… thì hình thức bất động sản này tăng trưởng tương đối sớm. Tại Việt Nam, Shophouse mới được các chủ đầu tư chú trọng lớn mạnh trong những năm cách đây không lâu nhưng đã nhanh chóng phát triển và trở thành 1 dòng sản phẩm bất động sản ăn khách trên thị phần bởi nhu cầu tìm và thuê cao, tính sinh lời và tỷ lệ kinh doanh thành công rất cao.

Vị trí các căn Shophouse

Vậy Shophouse là gì?

Shophouse là hình thức shop buôn bán thương mại phối hợp mang căn hộ để ở (Một số nơi còn được gọi là nhà phường thương mại). Shophouse thường nằm tại tầng trệt của các Công trình căn hộ cao cấp, cao tầng, đông dân cư và  vị trí vàngvô cùng dễ dàng cho việc buôn bán buôn bán hoặc cho thuê bởi luôn  sẵn một lượng quý khách số đông là chính cư dân sinh sống trong khu dân cư – 1 sự đảm bảo về doanh thu.

Dưới đây là 1 số ưu và nhược điểm của căn hộ Shophouse

Mặt bằng 1 căn Shophouse

Ưu điểm:

  • Vị trí đắc địa: Căn hộ Shophouse thường được những chủ đầu cơ mẫu mã nằm tại tầng trệt của khác khu chung cư lớn, mặt tiền các con phố to, gần trung tâm thương nghiệp hoặc các thành thị tovì vậy, luôn mang sẵn một lượng khách tiềm năng cực kỳ lớn chính là các cư dân sinh sống ngay tại dự án căn hộ. Đây là 1 sự đảm bảo rất chắc chắn về doanh thu trong hoạt động kinh doanh cũng như tiện dụng cho thuê.
  • Số lượng sở hữu giới hạn: Trong 1 hệ thống căn hộ cao tầng thì Shophouse thường chỉ nằm ngay tại tầng trệt. Nên số lượng thường rất hạn chếmang vị trí đẹp, được đảm bảo về doanh thu kinh doanh nhưng số lượng lại rất ít nên Shophouse thường được giới đầu tư săn đón từ rất sớm.
  • Thiết kế thông minh: Căn hộ Shophouse thường được ngoại hình  ko gian rộng, 2 tầng riêng biệtvì vậy được sử dụng với nhiều tiện ích khác nhau như mở cửa hàngshop lại vừa mang thể để ở, sử dụng khiến cho văn phòng khiến viêc đối mang các tổ chức to, đông nhân sự hoặc tiện lợi cho thuê.
  • Pháp lý: Khác  căn hộ thông thường chỉ được sử dụng để ở thì Shophouse được cho phép buôn bán, đăng kí kinh doanhthành lập doanh nghiệp…

Nhược điểm

  • Shophouse thường nằm tầng trệt, với số lượng rất tránh, lại được kiểu dáng gồm hai lầu riêng biệt nên  diện tích lớn dẫn tới giá sẽ tương đối là cao so với căn hộ thường ngày
  • Shophouse vẫn được cấp sổ hồng căn hộ nhưng thường sở hữu thời hạn dùng 50 năm.